لماذا تحتاج الأرضيات الصناعية في المملكة إلى اختيار دقيق؟
الأرضية في مستودع بالرياض أو مصنع في الجبيل تعيش ظروفاً أقسى من المعتاد: حرارة عالية داخل المباني غير المكيفة، وغبار ورمال تعمل كمادة كاشطة تحت العجلات، وتنظيف متكرر بالمياه والمنظفات. والإيبوكسي العادي يصفرّ ويتطبشر عند تعرضه المباشر للشمس، لذلك لا يصلح للمناطق المكشوفة دون طبقة علوية مقاومة للأشعة فوق البنفسجية.
مشكلة أخرى شائعة في المنطقة الشرقية والمناطق الساحلية هي الرطوبة الصاعدة من البلاطات الأرضية المصبوبة على تربة رطبة أو قريبة من المياه الجوفية. هذه الرطوبة تولّد ضغط بخار تحت الطلاء فتظهر الفقاعات والانفصال بعد أشهر من التنفيذ. أما في الجسور والأنفاق ومواقف السيارات فالخطر هو الكربنة ونفاذ الكلوريدات التي تصل إلى حديد التسليح وتبدأ تآكله.
علامات تدل على أن الأرضية تحتاج إلى تجديد
التدخل المبكر يسمح غالباً بتجديد الأرضية بطبقة جديدة بدلاً من إزالتها بالكامل. أبرز العلامات:
- تقشر أو انفصال الطلاء في ممرات الرافعات الشوكية أو عند الأبواب.
- فقاعات أو بثور تحت الطلاء، وهي مؤشر على رطوبة صاعدة أو تحضير غير كافٍ.
- غبار خرساني متطاير من الأرضية العارية يؤثر على المنتجات والمعدات.
- بقع وتآكل كيميائي حول خطوط الإنتاج أو مناطق التعبئة.
- تشققات وتكسر في حواف الفواصل وحفر في مسارات الحركة.
- صعوبة التنظيف أو ملاحظات من جهات التفتيش الصحي في مصانع الأغذية.
تحضير الخرسانة: العامل الذي يحدد عمر الأرضية
أغلب حالات فشل أرضيات الإيبوكسي سببها التحضير لا المادة. قبل أي تطبيق نقيس رطوبة البلاطة ونختبر قوة سطح الخرسانة، ثم نجهز السطح ميكانيكياً بالتجليخ أو السفع بالكريات الفولاذية (Shot Blasting) للوصول إلى خشونة السطح المطلوبة حسب سماكة النظام، مع إزالة الزيوت وحليب الأسمنت والطبقات القديمة الضعيفة.
بعدها نعالج الشقوق والحفر ونفتح الفواصل ونعيد ملأها، وإذا كانت البلاطة متضررة بعمق فنبدأ بأعمال إصلاح الخرسانة قبل الأرضية. وفي البلاطات التي تظهر رطوبة مرتفعة نستخدم برايمر مخصصاً للتحكم في الرطوبة بدلاً من المخاطرة بفقاعات لاحقة.
منهجية حماية من المعاينة إلى التسليم
نبدأ بزيارة الموقع لفهم طبيعة التشغيل: نوع الحركة والأحمال، والمواد الكيميائية المستخدمة، ودرجات الحرارة، ومتطلبات النظافة أو مقاومة الانزلاق أو الكهرباء الساكنة. على هذا الأساس نقترح النظام والسماكة والتشطيب، ونحدد خطة تنفيذ تناسب جدول التشغيل، سواء على مراحل أو في عطلات نهاية الأسبوع.
أثناء التنفيذ نراقب درجة حرارة الهواء والسطح ونقطة الندى لأنها تؤثر مباشرة على تصلد الإيبوكسي، ونقيس السماكة باستمرار. وعند الانتهاء نجري فحص الالتصاق والسماكة والفحص البصري، ونسلم الأرضية مع تعليمات الاستخدام الأولى ومدة المعالجة قبل الأحمال الثقيلة وإرشادات التنظيف والصيانة.
ما الذي يحدد نطاق العمل وتكلفة الأرضيات الصناعية؟
سعر المتر المربع يختلف كثيراً بين الأنظمة والمواقع، وأهم العوامل المؤثرة:
- نوع النظام وسماكته: طلاء رقيق أو ذاتي التسوية أو مونة ثقيلة.
- حالة الخرسانة وحجم أعمال التحضير والإصلاح ومعالجة الرطوبة.
- المتطلبات الخاصة مثل مقاومة الكيماويات أو الكهرباء الساكنة أو الصدمات الحرارية.
- مستوى مقاومة الانزلاق والتشطيب والألوان وخطوط التخطيط.
- التنفيذ على مراحل أو خارج ساعات التشغيل.
- المساحة الإجمالية وعدد الفواصل والقنوات والتفاصيل.
لماذا تختار مقاولاً متخصصاً في الطلاءات الصناعية؟
الأرضية الصناعية استثمار يُقاس بسنوات التشغيل دون توقف، والفرق بين مقاول دهانات ومقاول متخصص يظهر في فهم الخرسانة تحت الطلاء. نفذنا أعمالاً في مشاريع لجهات مثل أرامكو السعودية وسابك وصدارة، حيث تكون متطلبات السلامة والجودة صارمة. ولأننا نعمل أيضاً في العزل المائي وإصلاح الخرسانة، نستطيع معالجة أسطح مواقف السيارات كمنظومة واحدة تجمع العزل والحماية وطبقة المرور.
